خدمات ما به عنوان وکیل ملکی به شرح زیر است
۱. دعاوی خرید و فروش ملک
از فسخ قرارداد به دلیل تخلف تا الزام طرف مقابل به اجرای تعهدات.
۲. الزام به تنظیم سند رسمی
پیگیری از طریق مراجع قضایی برای انتقال سند به نام خریدار.
۳. پیش‌خرید آپارتمان و پیش‌فروش پروژه‌ها
بررسی قانونی قرارداد پیش‌فروش و پیشگیری از سوء‌استفاده‌های رایج.
۴. دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه
پشتیبانی از مالک یا مستأجر در اختلافات مربوط به سرقفلی.
۵. رفع تصرف عدوانی و مزاحمت
گرفتن حکم فوری برای خروج متصرف غیرقانونی.
۶. ابطال سند رسمی یا عادی
در صورت جعل یا معامله فضولی.
۷. افراز و تفکیک ملک مشاع
رایزنی و پیگیری جهت تقسیم رسمی ملک بین مالکین.
۸. تخلیه عین مستأجره
از پایان مدت اجاره تا تخلف مستأجر.
۹. مشاوره قراردادهای ملکی
تنظیم و بررسی قرارداد خرید، اجاره و مشارکت در ساخت.
۱۰. دعاوی مربوط به شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰
اعتراض به آرای کمیسیون در رابطه با تخلفات ساختمانی.
همین حالا برای دریافت مشاوره اقدام کنید
پرسش و پاسخ (FAQ)
- وکیل ملکی دقیقاً چه کاری انجام می‌دهد؟پیگیری کلیه دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به املاک.
- چرا بهتر است برای معاملات ملک از وکیل استفاده کنم؟جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی و مالی آینده.
- هزینه وکیل ملکی چقدر است؟بسته به نوع دعوا و پیچیدگی آن متغیر است.
- آیا وکیل می‌تواند در تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت کمک کند؟بله، با رعایت تمام نکات حقوقی.
- رفع تصرف عدوانی چگونه انجام می‌شود؟با طرح دعوا در دادگاه و ارائه مدارک مالکیت.
- آیا می‌توان سند جعلی را ابطال کرد؟بله، با اقامه دعوای ابطال سند رسمی یا عادی.
- آیا دعاوی ملکی زمان‌بر هستند؟معمولاً بله، ولی وکیل روند را تسریع می‌کند.
- پیش‌فروش آپارتمان چه خطراتی دارد؟امکان فروش چندباره یا تأخیر در تحویل پروژه.
- سرقفلی به چه معناست؟حقی است که به موجب آن مستأجر در کسب‌وکار دارای ارزش اقتصادی می‌شود.
- تخلیه ملک اجاره‌ای چگونه انجام می‌شود؟با حکم دادگاه یا اجرای ثبت و ارائه دلایل قانونی.
- آیا وکیل می‌تواند بدون حضور من کار را انجام دهد؟بله، با داشتن وکالت رسمی.
- آیا تقسيم ملک مشاع همیشه امکان‌پذیر است؟در صورت قابلیت افراز، بله.
- چطور از جعل سند پیشگیری کنم؟با استعلام رسمی و ثبت در دفاتر اسناد رسمی.
- مالیات نقل‌وانتقال ملک چگونه محاسبه می‌شود؟بر اساس ارزش معاملاتی ملک توسط اداره مالیات.
- می‌توانم ملکی که هنوز سند ندارد بفروشم؟خیر، مگر با وکالت معتبر و شرایط خاص.
- اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ ممکن است؟بله، ظرف مهلت قانونی.
- در اختلاف همسایگی، وکیل کمکی می‌کند؟بله، در موارد تجاوز به حریم ملک یا مزاحمت.
- آیا می‌توان ملک را با شراکت ساخت و بعد تقسیم کرد؟بله، با قرارداد رسمی مشارکت در ساخت.
- وکیل ملکی چه مدارکی نیاز دارد؟سند مالکیت، قرارداد، مدارک هویتی و ادله اثباتی.
- چطور مسیر را شروع کنم؟ واتس‌اپ اینجاست
ملک، جایی برای آزمون‌وخطای حقوقی نیست. با یک وکیل ملکی حرفه‌ای، مسیر را با سند محکم و گام‌های مطمئن طی کنید.
دیدگاه خود را بنویسید