وکیل ارث و انحصار وراثت در تهران | تقسیم ارث عادلانه و سریع

۱. نقش وکیل ارث

یک وکیل ارث با شناخت کامل از فقه و قانون مدنی، می‌تواند جلوی اطاله دادرسی را بگیرد. او مدارک لازم را تهیه کرده، درخواست‌های قانونی را ثبت و در جلسات دادرسی حاضر می‌شود تا حق هیچ وارثی ضایع نشود.

۲. مراحل انحصار وراثت

• مرحله اول: تهیه گواهی فوت و شناسنامه باطل‌شده متوفی.
• مرحله دوم: تهیه استشهادیه محلی و تصدیق آن در دفترخانه.
• مرحله سوم: ثبت دادخواست گواهی انحصار وراثت در شورای حل اختلاف.
• مرحله چهارم: صدور گواهی و شناسایی وراث قانونی.

۳. تقسیم ارث در تهران

تقسیم ارث ممکن است با تراضی انجام شود یا از طریق دادگاه و کارشناس رسمی. در تهران، با پیچیدگی‌های ملک و دارایی‌ها، حضور یک وکیل آشنا به پرونده‌های ملکی ضروری است.

۴. چالش‌های رایج در پرونده‌های ارث

• مطالبه سهم‌الارث از املاک مشاع
• اختلاف در تشخیص وراث
• وصیت‌نامه‌های مخدوش یا غیررسمی
• فرار از پرداخت مالیات بر ارث

۵. وکیل متخصص در اختلافات ارثی

در پرونده‌های بزرگ، اختلافات می‌تواند سال‌ها ادامه یابد. وکیل با توانایی مذاکره و استفاده از راه‌حل‌های قانونی، پرونده را به صلح یا اجرای حکم می‌رساند.

۶. مالیات بر ارث

هر وارث قبل از تصرف دارایی، باید مالیات بر ارث را بپردازد. وکیل با محاسبه دقیق و مشاوره درباره معافیت‌ها، می‌تواند این هزینه را کاهش دهد.

۷. چرا وکیل ارث در تهران انتخاب کنیم؟

• آشنایی با اداره‌های ثبت، دادگاه‌های تهران و روند کاری آن‌ها
• تجربه مدیریت پرونده‌های بزرگ خانوادگی
• سرعت عمل در اخذ گواهی انحصار وراثت و فروش اموال

شروع مشاوره همین حالا کلیک کنید و در واتس آپ گفتگو کنید

 پرسش و پاسخ (FAQ) در مورد ارث و وراثت

1. گواهی انحصار وراثت چیست؟
   سندی رسمی که وراث قانونی را مشخص می‌کند.
2. برای گرفتن گواهی انحصار وراثت چه مدارکی لازم است؟
   گواهی فوت، شناسنامه باطل‌شده، استشهادیه محلی، و مدارک شناسایی وراث.
3. آیا بدون وکیل می‌توان انحصار وراثت گرفت؟
   بله، اما با وکیل روند سریع‌تر و دقیق‌تر پیش می‌رود.
4. تقسیم ارث چگونه انجام می‌شود؟
   طبق قانون مدنی و در صورت اختلاف، با نظر کارشناس رسمی دادگستری.
5. آیا وکیل می‌تواند اختلافات ارث را حل کند؟
   بله، از طریق مذاکره یا طرح دعوی در مراجع قضایی.
6. مالیات بر ارث چگونه محاسبه می‌شود؟
   بسته به نوع اموال و ارزش آن‌ها بر اساس نرخ‌های سازمان مالیاتی.
7. آیا وصیت‌نامه بر تقسیم ارث اثر می‌گذارد؟
   بله، اگر رسمی و قانونی باشد.
8. چه زمانی باید گواهی انحصار وراثت گرفت؟
   هر زمان که بخواهید اموال را منتقل یا بفروشید.
9. آیا وصیت می‌تواند همه اموال را به یک نفر بدهد؟
   خیر، فقط یک‌سوم اموال طبق قانون.
10. مدت گرفتن گواهی انحصار وراثت چقدر است؟
    معمولاً بین ۱۵ تا ۴۵ روز کاری.
11. آیا مالیات بر ارث در تهران متفاوت است؟
    خیر، نرخ‌ها کشوری است ولی پرونده در تهران سریع‌تر پیش می‌رود.
12. اگر وارثی خارج از کشور باشد چه می‌شود؟
    وکیل می‌تواند با وکالت رسمی از او، روند را انجام دهد.
13. آیا می‌توان سهم‌الارث را قبل از انحصار وراثت فروخت؟
    خیر، باید ابتدا وراث شناسایی شوند.
14. آیا اموال منقول و غیرمنقول جداگانه تقسیم می‌شوند؟
    بله، بسته به ارزش و قابلیت افراز.
15. آیا زنان و مردان سهم برابر دارند؟
    طبق قانون، سهم مرد دو برابر زن است.
16. آیا امکان اعتراض به تقسیم ارث وجود دارد؟
    بله، در صورت تخلف یا اشتباه.
17. آیا وکیل می‌تواند همه مراحل را بدون حضور من انجام دهد؟
    بله، با داشتن وکالت رسمی.
18. آیا برای پرونده ارث نیاز به کارشناس هست؟
    معمولاً بله، برای ارزیابی اموال.
19. آیا امکان تقسیم ارث به صورت توافقی هست؟
    بله، در صورتی که همه وراث موافق باشند.
20. چطور شروع کنم؟
    واتس‌اپ همین‌جا کلیک کنید

⚖️ پرونده‌های ارث و انحصار وراثت اغلب با احساسات و روابط خانوادگی گره خورده‌اند. یک وکیل حرفه‌ای می‌تواند هم حق را بگیرد، هم حرمت‌ها را حفظ کند.

شروع مشاوره همین حالا